По итогам 2025 года в Тбилиси было зарегистрировано 42 388 сделок с недвижимостью на общую сумму 3,5 млрд долларов, сообщает Galt&Taggart. После слабого начала года рынок восстановился уже с мая, и к концу года спрос полностью вернулся к прежним показателям. Первичный рынок продемонстрировал рост на 20–25%, а вторичный — на 3%.
Эксперты отмечают, что предложение на рынке замедлило рост: по состоянию на ноябрь количество выданных разрешений сократилось на 4% по сравнению с 2024 годом. Это замедление напрямую сказалось на динамике цен, которые росли постепенно в течение года, но в последние месяцы 2025-го ускорили рост до 0,7% в месяц.
По прогнозам аналитиков, снижение темпов выдачи разрешений будет ключевым фактором, позволяющим сохранить годовой рост цен на уровне 4–5% в 2026 году. Сектор недвижимости Тбилиси после нестабильного начала года завершил его сильным восстановлением и положительной динамикой продаж.
